Verdy The Garden Hosen ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉 Verdy The Garden Hosen ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

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名称 ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉〈ウエスト〉
敷地面積 5,835.75㎡(公簿面積)・3,084.07㎡(建築確認面積)
建築面積 463.39㎡
建築延床面積 5,547.69㎡
建築確認番号 第ERI-21033610号(2021年10月28日付)
総戸数 58戸
販売戸数 58戸
間取り 3LDK(58戸)
販売価格(税込) 2,488万円(1戸)〜3,998万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,600万円台・3,900万円台(各10戸)
住居専有面積 72.02㎡(15戸)~84.52㎡(14戸)
バルコニー面積 12.60㎡(14戸)~33.56㎡(14戸)
テラス面積 15.30㎡(1戸)・15.93㎡(1戸)
プライベートポーチ面積 9.49㎡(14戸)・9.80㎡(14戸)
プライベートトランク面積 3.23㎡(15戸)~4.63㎡(14戸)
駐車場 113台 ※内、縦列駐車区画42区画含む
駐輪場 116台(平置式8台、スライドラック式108台)
管理費(月額) 10,200円〜12,000円(インターネット月額利用料金は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。)
団地修繕積立金(月額) 720円〜850円
棟別修繕積立金(月額) 2,300円〜2,700円
管理準備金(一括) 20,400円〜24,000円
団地修繕積立基金(一括) 86,400円〜102,000円
棟別修繕積立基金(一括) 276,000円〜324,000円
駐車場使用料(月額) 2台付0円〜7,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。
名称 ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉〈イースト〉
敷地面積 5,835.75㎡(公簿面積)・2,741.34㎡(建築確認面積)
建築面積 406.67㎡
建築延床面積 4,205.71㎡
建築確認番号 第ERI-21033650号(2021年11月15日付)
総戸数 44戸
販売戸数 44戸
間取り 3LDK(15戸)・4LDK(29戸)
販売価格(税込) 2,798万円(1戸)〜3,748万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,200万円台(9戸)
住居専有面積 72.34㎡(15戸)~82.52㎡(14戸)
バルコニー面積 9.02㎡(1戸)~24.38㎡(14戸)
テラス面積 15.47㎡(1戸)・16.20㎡(1戸)
プライベートポーチ面積 10.25㎡(15戸)
プライベートトランク面積 4.26㎡(15戸)~4.71㎡(14戸)
駐車場 93台 ※内、縦列駐車区画35区画、来客用駐車場2台含む
駐輪場 88台(平置式7台、スライドラック式81台)
管理費(月額) 10,300円〜11,700円(インターネット月額利用料金は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。)
団地修繕積立金(月額) 720円〜830円
棟別修繕積立金(月額) 2,310円〜2,640円
管理準備金(一括) 20,600円〜23,400円
団地修繕積立基金(一括) 86,400円〜99,600円
棟別修繕積立基金(一括) 277,200円〜316,800円
駐車場使用料(月額) 2台付0円〜7,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。
共通概要(予定)
所在地 岡山市南区福富西二丁目303-9(地番)
交通 岡電バス「福田公会堂前」バス停徒歩3分
用途地域・防火地域 第一種中高層住居専用地域・市街化区域・防火地域指定なし
その他の地域地区等 建築基準法22条指定区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 180%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
分譲後の権利形態 【敷地・団地共用部分】ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエストの区分所有者及びヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イーストの区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【各棟建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエストの区分所有者及びヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イーストの区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
〒733-0011 広島県広島市西区横川町三丁目8番6号
TEL(082)232-1515(代)
広島県知事免許(9)第5931号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町二丁目4番7号
TEL(082)240-5600(代)
国土交通大臣(8)第4315号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 アークレーブ総合企画株式会社
施工 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 2024年2月中旬
入居予定 2024年3月下旬

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